10 najčešćih pravnih grešaka koje građani prave – i kako ih izbeći

1. 📄 Potpisivanje ugovora bez čitanja

Jedna od najčešćih grešaka je potpisivanje ugovora bez prethodnog detaljnog pregleda sadržaja.

Greška: Građani često ne čitaju “sitna slova” ili ne razumeju pravne formulacije.

Rešenje:
Pre potpisivanja bilo kog ugovora (kupoprodajnog, zakupa, kredita, ugovora o radu) konsultujte advokata. Pravno savetovanje u ovoj fazi može vas spasiti od dugoročnih problema.

---

2. 🏠 Kupovina nepokretnosti bez provere vlasništva

Greška: Ljudi često kupuju stan ili kuću bez provere da li je prodavac stvarni vlasnik ili da li postoji teret (hipoteka, zabeležba spora).

Rešenje:
Angažujte advokata za overu ugovora i proveru stanja u katastru i zemljišnim knjigama. Ulaganje u proveru je minimalno u odnosu na potencijalnu štetu.

---

3. ❌ Neprijavljivanje nasledstva

Greška: Građani ne pokreću ostavinski postupak na vreme, što može izazvati probleme oko vlasništva i raspodele imovine.

Rešenje:
Nakon smrti člana porodice, obavezno pokrenite ostavinski postupak u zakonskom roku. Neodazivanje pozivu suda može vas ostaviti bez nasledstva.

---

4. 💬 Davanje izjava bez prisustva advokata

Greška: Okrivljeni, svedoci ili oštećeni daju izjave policiji ili tužilaštvu bez prisustva advokata, što može dovesti do samooptuživanja.

Rešenje:
Insistirajte na pravu na advokata — to je vaše zakonsko pravo u svakom krivičnom i prekršajnom postupku.

---

5. ⚠️ Neregulisani odnosi u vanbračnoj zajednici

Greška: Mnogi građani ne znaju da vanbračna zajednica stvara pravne obaveze i prava, posebno u vezi sa imovinom i decom.

Rešenje:
Napravite ugovor o zajedničkoj imovini i regulišite roditeljska prava uz pomoć advokata.

---

6. 📑 Pisanje “vlastitih” ugovora bez pravne pomoći

Greška: Ljudi često sami pišu ugovore bez poznavanja pravne forme i posledica.

Rešenje:
Advokat će vam pomoći da ugovor bude pravno validan, da sadrži ključne klauzule (kao što su rokovi, raskid, penali) i da vas zaštiti u slučaju spora.

---

7. 📵 Ignorisanje sudskih poziva i opomena

Greška: Građani ignorišu sudske pozive, izvršne postupke i pozive na ročišta.

Rešenje:
Uvek odgovorite na poziv suda, i ako niste sigurni šta da radite, obratite se advokatu. Ćutanje često znači automatski gubitak spora.

---

8. 💼 Neprijavljivanje ugovora o radu

Greška: Pristajanje na rad “na crno” bez ugovora i prava.

Rešenje:
Insistirajte na ugovoru o radu i prijavi. Ako vas poslodavac odbije, možete se obratiti inspekciji rada i advokatu za radno pravo.

---

9. 📚 Nepoznavanje osnovnih zakona i prava

Greška: Građani često ne znaju svoja osnovna prava (npr. pravo na odbranu, pravo na nasledstvo, pravo na zaštitu podataka).

Rešenje:
Informišite se putem pouzdanih izvora, pratite pravne blogove i konsultujte advokate za specifične probleme.

---

10. 🧾 Neplaćanje poreza i taksi

Greška: Neplaćanje poreza na imovinu, prenos, nasledstvo ili lokalnih taksi može dovesti do kamata, prinudne naplate i blokade računa.

Rešenje:
Informišite se o svojim poreskim obavezama i platite ih u zakonskim rokovima. Advokat za poresko pravo vam može pomoći da se ne preplatite ili da izbegnete kazne.

---

🟢 Zaključak

Pravne greške se ne dešavaju samo “drugima”. Često nastaju iz neznanja ili pogrešnog uverenja da “nema potrebe za advokatom”. Ipak, posledice mogu biti ozbiljne, dugotrajne i skupe.

👉 Ako niste sigurni u neku pravnu situaciju, najpametnije je da konsultujete advokata na vreme. Advokatska kancelarija Milovanović stoji vam na raspolaganju za sve pravne savete, konsultacije i zastupanje.

📞 Kontaktirajte nas već danas kako biste izbegli pravne greške i zaštitili svoja prava.