Stvarno pravo – Pravna zaštita vaših prava svojine i imovine - Advokati Beograd

Potrebna vam je pravna pomoć u vezi sa stvarnim pravom?

Naša advokatska kancelarija u Beogradu pruža stručnu i efikasnu pravnu zaštitu u svim postupcima iz oblasti stvarnog prava. Ako imate sporove u vezi sa prava svojine, državine, službenosti, založnog prava, susedskih odnosa ili uzurpacije, obratite se našem advokatu za stvarno pravo – vaše pravo na imovinu zaslužuje potpunu zaštitu.

Šta je stvarno pravo?

Stvarno pravo je grana građanskog prava koja uređuje pravne odnose između lica i stvari. Osnovni cilj stvarnog prava je da obezbedi vlasnicima i drugim nosiocima stvarnih prava sigurno i trajno korišćenje i raspolaganje stvarima (pokretnim i nepokretnim).

U stvarnom pravu posebno se štite sledeća prava:

• Pravo svojine
• Pravo državine
• Pravo službenosti
• Založno pravo (hipoteka i zaloga)
• Pravo stvarnih tereta i prava građenja

Pravo svojine – zaštita i povraćaj imovine

Pravo svojine je najpotpunije pravo koje fizičko ili pravno lice može imati nad određenom stvari.
Ako je vaše pravo svojine osporeno, ukinuto ili povređeno, naš advokat vas zastupa u:

• Sudskim sporovima za utvrđenje i povraćaj svojine
• Tužbama za smetanje u posedu
• Rešavanju sporova oko granica nepokretnosti (međe)
• Sastavljanju ugovora o prenosu svojine
• Zastupanju u postupku knjiženja prava svojine u katastru

Državina – zaštita faktičkog poseda

Državina je faktičko držanje stvari bez obzira na pravni osnov. Iako neko možda nije vlasnik stvari, ukoliko duže vreme poseduje stvar bez smetnji, ima pravo na pravnu zaštitu državine.

Pružamo pomoć u:

• Sudskim postupcima za zaštitu državine
• Postupcima protiv uzurpacije ili samovoljnog oduzimanja stvari
• Savetu i analizi rokova za sticanje svojine putem održaja

Službenost – regulisanje prava prolaza, korišćenja zemljišta i objekata

Službenost predstavlja ograničeno pravo jednog lica da koristi stvar koja je u svojini drugog lica (npr. pravo prolaza preko tuđeg zemljišta).

Advokatska kancelarija vas zastupa u:

• Sudskim postupcima za utvrđivanje i brisanje službenosti
• Izradi ugovora o službenosti
• Savetovanju u vezi sa održajem i upisom službenosti u katastar

Založno pravo – zaštita interesa poverioca

Založno pravo (hipoteka ili zaloga) omogućava poveriocu da, u slučaju neizmirenja duga, naplati potraživanje iz vrednosti založene stvari.

Naši advokati pružaju usluge u:

• Sastavljanju i overi ugovora o zalogu
• Vođenju postupaka naplate založnog prava
• Zastupanju banaka i fizičkih lica u svim fazama realizacije zaloge

Ostali oblici stvarnih prava

Osim osnovnih stvarnih prava, zastupamo i u postupcima koji se odnose na:

• Pravo građenja
• Pravo stvarnih tereta
• Postupke uzurpacije i susedskih sporova
• Ispravku podataka u katastru nepokretnosti

Zašto angažovati advokata za stvarno pravo?

U praksi, brojni problemi iz stvarnog prava zahtevaju stručnu pravnu pomoć:

• Nejasnoće oko vlasništva nad nekretninama
• Sporna granica sa susedom
• Neupisani ugovori u katastar
• Uknjižba svojine ili tereta
• Problemi sa pristupom putu ili prolazom

Naš advokat za stvarno pravo analizira dokumentaciju, procenjuje pravnu situaciju i predlaže najbrže i najefikasnije rešenje u vašu korist.

Naše usluge u oblasti stvarnog prava

• Postupci za brisanje lažno upisanih tereta
• Zastupanje u sporovima za utvrđivanje svojine i smetanja državine
• Izrada ugovora o kupoprodaji, poklonu, zalogu, službenosti
• Upis prava u katastar nepokretnosti
• Pravna pomoć u sporovima oko zemljišta, kuća, stanova i lokala